Doppelhaushälfte zum kaufen in Neumarkt in der Oberpfalz
Perfektes Stadthaus für die Familie! Neumarkt
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- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 125 m²
45 Aufrufe
Objekt-ID: 35305994
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 125.00 m² |
Grundstücksfläche: | 360,00 m² |
Verfügbar ab: | Herbst 2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.160,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Perfektes Stadthaus für die Familie
Doppelhaushälfte mit Studio und Garage
Das Haus:
- Familienglück in schöner Lage
- Großzügige Doppelhaushälfte – perfekt für bis zu 5 Personen
- 4 ½ Zimmer + Studio, Wohnküche, Bad und Gäste- WC
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Baujahr 1973 - Fenster und Haustüre erneuert
- Schöner, natürlich gestalteter Garten in Südausrichtung
- Große teilüberdachte Terrasse zum Verweilen
- Geräumige Garage mit Lagerfläche und Platz für 2 mittelgroße Pkw
- Ruhiges Grundstück in Südlage ca. 360 m²
- Bezug ab Herbst 2024
Das Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses
- Zugang zur geschützten Garten-Terrasse
- Wohnküche mit Einbauküche XL inklusive
- Windfang mit Gäste-WC, Flur mit Garderobe
Das Obergeschoss:
- Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon
- 2 Kinderzimmer in schönen Größen
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschvorrichtung, bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten
Das Studio:
- Geräumiges Studio mit perfekter Belichtung durch 2 neue Dachflächenfenster und ein zusätzliches Giebelfenster
Das Untergeschoss:
- Bietet Platz & Raum
- Beheizter Hobbyraum
- Gute Lagerflächen im Vorratsraum
- Heizraum mit Öl-Zentral-Heizung und 2 x 1.500 lit. Tanks
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 211,2 kWh, Heizöl/Stückholz, Bj. 1974, Energieklasse G
- Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1973 und muss bei Eigentümerwechsel ausgetauscht werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Fazit:
Wer ein gefragtes Stadthaus in Neumarkt sucht, den perfekten Grundriss der Immobilie schätzt, sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Doppelhaushälfte mit Studio und Garage
Das Haus:
- Familienglück in schöner Lage
- Großzügige Doppelhaushälfte – perfekt für bis zu 5 Personen
- 4 ½ Zimmer + Studio, Wohnküche, Bad und Gäste- WC
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Baujahr 1973 - Fenster und Haustüre erneuert
- Schöner, natürlich gestalteter Garten in Südausrichtung
- Große teilüberdachte Terrasse zum Verweilen
- Geräumige Garage mit Lagerfläche und Platz für 2 mittelgroße Pkw
- Ruhiges Grundstück in Südlage ca. 360 m²
- Bezug ab Herbst 2024
Das Erdgeschoss:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer als gemütlicher Mittelpunkt des Hauses
- Zugang zur geschützten Garten-Terrasse
- Wohnküche mit Einbauküche XL inklusive
- Windfang mit Gäste-WC, Flur mit Garderobe
Das Obergeschoss:
- Großzügiges Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon
- 2 Kinderzimmer in schönen Größen
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschvorrichtung, bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten
Das Studio:
- Geräumiges Studio mit perfekter Belichtung durch 2 neue Dachflächenfenster und ein zusätzliches Giebelfenster
Das Untergeschoss:
- Bietet Platz & Raum
- Beheizter Hobbyraum
- Gute Lagerflächen im Vorratsraum
- Heizraum mit Öl-Zentral-Heizung und 2 x 1.500 lit. Tanks
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken
Energetische Werte:
- Bedarfsausweis, 211,2 kWh, Heizöl/Stückholz, Bj. 1974, Energieklasse G
- Die Zentralheizung ist aus dem Jahr 1973 und muss bei Eigentümerwechsel ausgetauscht werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Fazit:
Wer ein gefragtes Stadthaus in Neumarkt sucht, den perfekten Grundriss der Immobilie schätzt, sowie die Vorzüge der Lage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Lage
92318 Neumarkt in der OberpfalzNeumarkt in der Oberpfalz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.514,50 €/m² in Neumarkt in der Oberpfalz.
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