Haus zum kaufen in Ralingen

### Ihr Traumhaus in Wintersdorf: Moderne Eleganz und maßgeschneiderte Wohnträume

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortslage von Wintersdorf. Dieses beeindruckende, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigte Einfamilienhaus bietet eine harmonische Kombination aus moderner Ästhetik, gehobener Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m² ist es der ideale Rückzugsort für Familien und vielbeschäftigte Berufstätige, die sich nach einem entspannten Zuhause sehnen.

#### Raumaufteilung und Ausstattung

Dieses Schmuckstück erstreckt sich über eine Etage und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Tageslichtatmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Sie und Ihre Besucher.

Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorlieben gestaltet werden: Ob edles Fertigparkett, pflegeleichte Fliesen, vielseitiger Laminat, strapazierfähiges Linoleum oder klassischer Teppichboden - die Auswahl liegt ganz bei Ihnen. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile: Parkett verleiht dem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre; Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen; Laminat bietet ein breites Spektrum an Designs; Linoleum ist nachhaltig und strapazierfähig; Teppichboden sorgt für behagliche Wärme unter den Füßen.

#### Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit

Auch in puncto Energieeffizienz setzt dieses Haus Maßstäbe: Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, wird sowohl die Umwelt geschont als auch Ihre Energiekosten gesenkt. Die Bauweise entspricht den aktuellen Standards für Niedrigenergiehäuser (Neubaustandard) und erfüllt die strengen Anforderungen der KFW40-Energieeffizienzklasse. Dies bedeutet nicht nur einen geringeren Energieverbrauch, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.

#### Lage und Umfeld

Wintersdorf besticht durch seine ruhige Wohngegend und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Eine Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sorgen für kurze Wege im Alltag. Der nahegelegene Kindergarten bietet beste Betreuung für Ihre Kleinsten. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt - ein Krankenhaus befindet sich in der Nähe.

Die schnelle Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht Ihnen ebenso unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Arbeitsplätze. Naturfreunde kommen ebenso auf ihre Kosten: Waldgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Spielplätze für die kleinen Abenteurer genügend Raum zum Toben bieten.

#### Inklusives Dienstleistungspaket Free Time

Für vielbeschäftigte Menschen bietet allkauf das exklusive Dienstleistungspaket **Free Time** an - bereits im Preis enthalten! Dieses Paket nimmt Ihnen alle zeitaufwändigen Arbeiten ab: Von Trockenbau über Estrich bis hin zur vollständigen Elektro- und Heizungsinstallation - wir kümmern uns um alles! Sie müssen lediglich den letzten Feinschliff übernehmen wie Spachtelarbeiten oder Tapezieren. So bleibt Ihnen mehr Zeit für die wichtigen Dinge im Leben.

#### allkauf Dienstleistungspakete

Wir bei allkauf wissen, dass jeder Bauherr unterschiedliche Bedürfnisse h...