Dachgeschosswohnung in Aachen

Die ca. 81 m² große Wohneinheit befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen. Die gesamte Immobilie wurde entkernt und hochwertig saniert. Die Sanierung wurde ausschließlich mit erstklassig arbeitenden Fachfirmen aus Aachen und Umgebung durchgeführt. Die Innenausstattung der Wohnungen entspricht modernsten Standards mit einem zeitgemäßen Design.

Neben dem Wohnungseingang zur Gartenseite hin befindet sich ein kleines Arbeits- oder Schlafzimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer (mit zusätzlicher Schallschutzverglasung) und das Bad liegen zur ruhigen Melatener Straße hin, das Wohn- Esszimmer und die offene Küche an der Gartenseite des Hauses. Teils bodentiefe Fensterflächen (3- fach verglast) sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume. In Höhe des Essbereichs lassen sich die Fenstertüren zum großen Balkon (ca. 12 m²) öffnen mit einem Weitblick über das umgebende Stadtviertel und die Grünflächen bis zum Lousberg.

Bei der Ausstattung der Wohnungen wurde auf eine hochwertige und stimmige Auswahl der Materialien geachtet. Hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise der Immobilie mit Photovoltaikanlage, Luft-Wärmepumpe, Dach- und Fassadendämmung.

Die Energieeffizienzklasse ist mit A+ und dem Wert von 19,2 kWh besonders hervorzuheben.