Etagenwohnung in Erkrath
2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in zentraler Lage
40699
Erkrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 148.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 35308631
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 148.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.740,74 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 117,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung.
Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt in die funktionale Küche sowie in das behagliche Schlafzimmer und das Duschbad mit optionalem Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und einen herrlichen Weitblick bietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist über zwei Treppenabgänge im Innenhof erreichbar.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 480€, die Garagenmiete 40€ und die Nebenkosten 100€. Der Bewohner schließt mit den Stadtwerken einen eigenen Vertrag für die Heizkosten (Fernwärme) ab.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt in die funktionale Küche sowie in das behagliche Schlafzimmer und das Duschbad mit optionalem Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und einen herrlichen Weitblick bietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist über zwei Treppenabgänge im Innenhof erreichbar.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt 480€, die Garagenmiete 40€ und die Nebenkosten 100€. Der Bewohner schließt mit den Stadtwerken einen eigenen Vertrag für die Heizkosten (Fernwärme) ab.
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Lage
40699 Erkrath
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.169,34 €/m² in Erkrath.
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