Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschaffenburg-Stadtmitte

Hier macht es die Mischung !
Freistehendes MFH mit 4 Einheiten, Anbau, Hofraum, Garage und Stellplatz.
Großflächige Etage im Erdgeschoss sowie Lager frei. Anbieten würde sich z.B. für einen Handwerker eine Kombination dieser beiden Flächen, so dass Leben und Arbeiten an einem Platz vereint sind.

Wie wir in der City, am westlichen Stadtrand wohnen ?
In einer äußerst großzügigen 4,5 Zimmerwohnung mit dem Charme eines modernisierten Altbaus. Diese äußerst großzügige Wohnung ist, ebenso wie die beiden Einheiten im Dachgeschoss, vermietet.. Das highlight im I. OG- genießen Sie den besten Frühstückscafe der Stadt auf der gigantischen Südterrasse von knapp 100 m2. Diese mediterrane Fläche wärmt nicht nur das Herz, sondern lässt auch Pflanzen wie am Mittelmeer gedeihen. Passend zum Savoir-vivre-Gefühl Strandcafe-Möbel und Terrakotta.

Grundsätzlich ist auch hier beim Immobilienerwerb "ohne Moos nichts los".
Die Erträge der zu vermieteten Flächen erweisen sich solide Unterstützung bei der Finanzierung.

Auf Kurs gebracht wurden das Obergeschoss 2011,
der Ausbau des Spitzbodens der Dachgeschosswohnung links 2012,
die Erdgeschosswohnung 2016.

Die Fotos vom Erdgeschoss stammen aus dem Jahr der Modernisierung 2016,
vor Vermietung, die Fotos vom Lager dürften aus dem Jahr 2013 sein.

Beide Gebäude sind unterkellert.

Weitere Objektdetails und zu erledigende Punkte finden Sie im
interaktiven Expose im PDF Anhang beschrieben.