Etagenwohnung in Mainz-Oberstadt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage in Mainz - Oberstadt. Das Haus, das 1954 erbaut wurde, besteht aus sechs Parteien und liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend.
Das Gebäude ist gut instandgehalten und weist keinen Sanierungsstau
auf.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 79 m². Die
Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, während die Küche, das
Bad und der Flur mit weißen Fliesenböden versehen sind. Das Badezimmer ist deckenhoch mit weißen Fliesen gefliest und verfügt über eine
Badewanne.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet, die vor etwa drei Jahren
erneuert wurde.
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine bodentiefe Fensterfront,
die für viel Tageslicht sorgt.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rd. 12 m² großen Balkon in Südrichtung, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Gasofen aus dem Jahr
2021, und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Ein Außenstellplatz vor der Tür gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Kellerräume und eine große Mansarde im Dachgeschoss mit Tageslicht.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Trockenraum, und im Keller steht ein Fahrradraum mit direktem Zugang zum Innenhof zur Verfügung.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfertig.
Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Lage
und zentraler Anbindung und ist bestens geeignet für Paare oder Singles.