Etagenwohnung in Burkhardtsdorf

PROVISIONSFREIES TOP-ANGEBOT

Angeboten werden drei Eigentumswohnungen in Burkhardtsdorf, gelegen in einem 1996 errichteten Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde stets gut instandgehalten, sodass kein nennenswerter Instandhaltungsstau besteht. Die zentrale Heizungsanlage wurde bereits im Jahr 2019 gegen ein moderne Gas-Brennwert-Heizung erneuert.

Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, sowie Flur, Küche und Bad und sind zeitgemäß modern ausgestattet.
Die 3-Zimmer-Wohnung im EG verfügt über eine großzügige Terrasse, von welcher man einen schönen Ausblick auf das Gartengrundstück und die umliegende Landschaft genießen kann.
Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über einen großen Balkon.
Die ebenfalls mit 3 Zimmern ausgestattete Wohnung im Maisonette-Stil im DG erstreckt sich über 2 Etagen, ebenfalls mit Balkon.

Alle Wohnungen verfügen über einen Keller und je einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück.

Übersicht:

WE 02:
+ Erdgeschoss, 95,4 m² WF; zur Zeit in Neuvermietung
+ Kaltmiete pro Monat SOLL: 584,00 €
+ Hausgeld pro Monat: 352,31 €
+ davon nicht umlagefähig: 65,24 €
+ Zuführung Instandhaltungsrücklage pro Monat: 47,69 €

WE 04:
+ 1.Obergeschoss, 78.4 m² WF
+ Kaltmiete pro Monat IST: 395,00 €/Monat
Hausgeld pro Monat: 275,00 €
+ davon nicht umlagefähig: 59,72 €
+ Zuführung Instandhaltungsrücklage pro Monat: 39,20 €

WE 06:
+ Dachgeschoss, 82,4 m² WF
+ Kaltmiete pro Monat IST: 465,00 €/Monat
Hausgeld pro Monat: 404,09 €
+ davon nicht umlagefähig: 61,02 €
+ Zuführung Instandhaltungsrücklage pro Monat: 41,19 €