Erdgeschosswohnung in Dortmund-Bittermark
Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in guter Lage von Dortmund-Bittermark zu verkaufen
44229
Dortmund, Bittermark
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 112.74 m²
80 Aufrufe
Objekt-ID: 35310315
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 112.74 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.616,64 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Sofort verfügbar - als Kapitalanlage oder für Eigennutzer:
Bei dieser interessanten Immobilie im Dortmunder Süden (DO-Bittermark) handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8-Parteien Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise errichtet.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist sehr offen, hell und freundlich konzipiert.
Die Wohnfläche von ca. 112,74 m² verteilt sich mit einem durchdachten Grundriss auf folgende Räume:
- Wohn- und Essbereich: ca. 37,81 m²
- Küche: ca. 10,90 m²
- Flur (1): ca. 9,91 m²
- Flur (2): ca. 5,91 m²
- Gäste-WC: ca. 3,93 m²
- Schlafzimmer: ca. 19,55 m²
- Badezimmer: ca. 8,52 m²
- Kinderzimmer: ca. 14,15 m²
- Terrasse: ca. 10,76 m² (anteilige Wohnfläche ca. 5,38 m²)
Bei den jeweiligen Raumgrößen handelt es sich um Rohbaumaße, es sind 3 % Putz abzuziehen, um auf die Wohnfläche von ca. 112,74 m² zu kommen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 470,- € (bei zwei Personen).
Zum 31.12.2023 lag die Instandhaltungsrücklage für das Objekt bei ca. 71.800,- €.
Bei dieser interessanten Immobilie im Dortmunder Süden (DO-Bittermark) handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 8-Parteien Mehrfamilienhauses.
Das Gebäude wurde 1969 in Massivbauweise errichtet.
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist sehr offen, hell und freundlich konzipiert.
Die Wohnfläche von ca. 112,74 m² verteilt sich mit einem durchdachten Grundriss auf folgende Räume:
- Wohn- und Essbereich: ca. 37,81 m²
- Küche: ca. 10,90 m²
- Flur (1): ca. 9,91 m²
- Flur (2): ca. 5,91 m²
- Gäste-WC: ca. 3,93 m²
- Schlafzimmer: ca. 19,55 m²
- Badezimmer: ca. 8,52 m²
- Kinderzimmer: ca. 14,15 m²
- Terrasse: ca. 10,76 m² (anteilige Wohnfläche ca. 5,38 m²)
Bei den jeweiligen Raumgrößen handelt es sich um Rohbaumaße, es sind 3 % Putz abzuziehen, um auf die Wohnfläche von ca. 112,74 m² zu kommen.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 470,- € (bei zwei Personen).
Zum 31.12.2023 lag die Instandhaltungsrücklage für das Objekt bei ca. 71.800,- €.
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Lage
44229 Dortmund
Dortmund Bittermark
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.454,64 €/m² in Dortmund - Bittermark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.721,47 €/m².
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