Dachgeschosswohnung in Berlin-Friedenau

Diese herausragende Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern: Sie befindet sich im 5.OG eines schönen Altbaus Baujahr 1907 (laut Energieausweis) in sehr guter, ruhiger Friedenauer Lage nahe Friedrich-Wilhelm-Platz. Das Dach wurde 1998 nach den Wünschen der Eigentümer hochwertig ausgebaut und ist sehr gut gedämmt.
Die charmante großzügige Wohnung bietet viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über sechs Zimmer sowie ein Wannenbad und ein Duschbad jeweils mit Fenster. Hier werden Sie sich wohlfühlen: Das Herz der Wohnung bildet der große, Licht durchflutete Ess- und Küchenbereich. Das anschließende Wohnzimmer ist mit einer Flügeltür verbunden und führt auf die große einladende Süd-Terrasse. Außerdem sind ein weiteres sehr großzügiges Zimmer sowie drei kleinere Zimmer vorhanden. Die Wohnfläche beträgt 158,6 m².
Zur Wohnung gehört ein trockener Keller. Ein Aufzug ist derzeit nicht vorhanden, der Einbau ist aber voraussichtlich möglich.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sie ist mit Parkettböden ausgestattet (abschleifbar). Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2017. Besonders die Holzbalken sorgen für eine warme Atmosphäre.
Die Wohnung wird noch von den Eigentümern bewohnt und ist ab Dezember 2024 bezugsfrei.