Etagenwohnung in Gerolsbach

Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement in einem Pflegeheim mit insgesamt 80 Betten welches im September 2013 fertiggestellt wurde. Die Vorgaben des KfW 70 Standards auf Grundlage der EnEV 2009 wurden erfüllt.
Das Appartement besteht aus einem Wohn-, und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die Wohn-, und Nutzfläche des Pflegeappartements samt anteiliger Nutz-, Funktions-, und Verkehrsflächen des Gemeinschaftseigentums beträgt insgesamt ca. 55.35 m².
Es besteht ein Mietvertrag, der bis zum 31.12. 2034 läuft und zwei Verlängerungsoptionen beinhaltet. (5 Jahre und 4 Jahre).

Dieses Objekt kann nicht selbst genutzt werden. Es dient zur Kapitalanlage.