Einfamilienhaus zum kaufen in Lübbecke

Unser neues „Jung kauft Alt“ – Objekt in Lübbecke. An einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Zentrumsnähe befindet sich dieses vielfältig nutzbare 1 - 2 Familienhaus auf einem sehr gut ausgenutzten Grundstück: das Haus mit 2 Carports vorn und der Garten nur schwer einsehbar im hinteren Bereich, Sonne ab mittags bis abends.
Dieses voll unterkellerte Wohnhaus wurde im Jahre 1964 in grundsolider ausgereifter Massivbauweise erstellt und bietet auf 151 qm Wohnfläche 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. 3 weitere Räume mit ca. 50qm als zusätzliche Nutzfäche (beheizt) befinden sich im Dachgeschoß, Kinder finden hier ein Spieleparadies. Im Keller bietet sich viel Platz für Werkstatt oder Hobby. Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, zur Teilvermietung und auch zur Vollvermietung.
Das Haus wurde die ganzen Jahre immer instand gehalten und modernisiert: Fenster, Rolläden (teils sogar elektrisch), Bäder, Kaminofen (der auch nach 2024 weiterbetrieben werden darf), Dämmung der oberen Decken im EG und OG, das Balkongeländer wurde sogar aus nicht rostendem Edelstahl gefertigt und der Bodenbelag kürzlich erneuert.
Die energieeffiziente Heizung wurde 2009 in sehr langlebiger Ausführung erneuert. Der Modernisierungsaufwand ist überschaubar und mit einigen wenigen förderfähigen Maßnahmen kann hier der Traum vom Eigenheim verwirklicht werden. Das „Jungkauft Alt“ -Expertenteam steht Ihnen hierbei gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Ein Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.