Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sontra

Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 835 qm Wohn-/Nutzfläche wurde um 1880 erbaut und 1968 um einem Massiv-Anbau mit ca. 330 qm Wohn-/Nutzfläche ergänzt.

Der Massiv-Anbau ist in zwei Wohneinheiten je ca. 56 qm, derzeit bis zu ca. 80 qm Wohnfläche (mit je einem Ergänzungszimmer aus dem Wohn- und Geschäftshaus) vermietet.
Das Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 223 qm Nutzfläche in der Gewerbeeinheit, Laden (ca. 170 qm) mit Büro (ca. 16 qm), WC und Lagerraum sowie die darüber liegenden Wohneinheiten im 1. OG (ca. 190 qm Wohnfläche) und 2. OG (ca. 180 qm Wohnfläche) sind derzeit leerstehend und können vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder vermietet werden.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über einen Gewölbekeller und einen Kriechkeller, ein weiterer separater Kellerbereich führt rechts unter dem Wohn- und Geschäftshaus bis unter den Anbau.
Der Anbau verfügt in der Erdgeschoss-Ebene über eine Garage und weitere Abstellfläche.

Das Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eignet sich dank guter Lage am Marktplatz ideal für ein Geschäft mit Publikumsverkehr. Schaufenster sind ausreichend vorhanden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.