Einfamilienhaus zum kaufen in Weißenhorn

In grüner Lage befindet sich das top-gepflegte und teilweise renovierte Bungalow, umringt von einem großzügigem Garten mit Teich, verschiedenen Terrassen und Holzhütte - für Paare oder auch Familien mit Kindern ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Ca. 138 m² vorhandene Wohnfläche verteilt sich auf eine Ebene (EG), die sich wie folgt gestaltet:
- Eingangsbereich/Windfang mit großer Nische für Garderobe,
- Gäste-WC,
- Wohnzimmer,
- zwei Terrassen (Süd- und Westausrichtung),
- Wintergarten,
- Esszimmer und Küche,
- großer Flur mit Zugang zu den drei Schlafzimmern,
- Tageslichtbad sowie
- Treppenabgang zu den Kellerräumen.

Eine Besonderheit ist das Überfahrtsrecht, welches wir an dem Nachbargrundstück haben, um zu unserem Haus zu gelangen. Geparkt werden darf dabei nicht auf dem Nachbargrundstück – lediglich in unserer Garage. Im Gegenzug erhält der Nachbar das Übergangsrecht seitlich an unserem Grundstück entlangzulaufen, um zu seinem Garten zu kommen, welcher sich hinter unserem Garten befindet.

Die großzügige Nutzfläche im Untergeschoss mit insgesamt 3 - 4 Abstellräumen bietet genügend Lagerfläche für die ganze Familie.
Der komplette Keller wurde im Jahr 2023 durch die Versicherung neu renoviert (Bodenbeläge, Wände, etc.).

Der nach Südwesten ausgerichtete und liebevoll angelegte Garten mit Teich und zwei Terrassen ist eine wahre Ruheoase. Die Südwest-Ausrichtung bringt Ihnen Sonne über den ganzen Tag bis hin zu den Abendstunden und verspricht herrliche Zeit im Freien mit Familie oder Freunden.

Das Haus kann ab sofort bezogen werden, nachdem die Eigentümerin erst vor kurzem ausgezogen ist.

Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unter Eingabe Ihrer vollständigen Daten unser ausführliches Exposé an.

Bei weiterem Interesse zeigen wir Ihnen dann bei einem individuellen Besichtigungstermin alle Highlights des Objektes persönlich.