Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fürstenwalde/Spree

Auf dem Grundstück ist eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus genehmigt.

Eine fertige Planung gemäß der genehmigten Bauvoranfrage liegt bereits vor.

Bei Interesse stelle ich Ihnen ein Angebot für das schlüsselfertige Gebäude inkl. individueller Planung und Vorbereitung des Bauantrages vor. Diese Planung kann vom Investor / Bauherrn eigenen Ansprüchen angepasst werden.
Das Planungsbeispiel wurde erstellt durch die KAMPA GmbH. Es entspricht höchstem Wohnkomfort. Mit dem optional geplanten Fahrstuhl wird das Gebäude auch für Behinderte interessant und erhöht die mögliche Förderung für den Vermieter / Investor.

Aufgrund der klimafreundlichen KAMPA Bauweise und der möglichen QNG Zertifizierung ist eine Förderung des Projektes mit vergünstigten Darlehen der KfW in Höhe von 150.000,- € je Wohneinheit möglich.

Sie können daher bis zu € 1.350.000,- zinsvergünstigte KfW Darlehen
(Programm Klimafreundliches Bauen 298) für das Bauvorhaben beantragen.
(aktueller Zins ab 2,76 % p.a. Effektiv 2,69 % p.a. - fest für 10 Jahre - Stand 11.10.2024)

----- solange Mittel zur Verfügung stehen ! ------

Zusätzliche Vorteile haben Sie durch die neue degressive AfA § 5 a ESTG in Höhe von 3 % sowie die
Sonder- AfA nach § 7 b n. f. ESTG die an die Energetischen Qualitätssiegel gebunden ist.

Weitere Förderoptionen werden durch die Investitionsbank des Landes Brandenburg zur Verfügung gestellt.

Infos dazu im folgenden Link:

https://mil.brandenburg.de/mil/de/service/foerderprogramme/wohnen/foerderprogramme-der-wohnraumfoerderung/

Auf dem benachbarten Grundstück wurde durch individuelle Aufstellung eines B-Plans im hinteren Bereich ein weiteres Gebäude genehmigt. Diese Option könnte auch für einen Investor auf dem hier angebotenen Grundstück eine zusätzlich Gewinn bringende Variante sein.

Dieses Angebot bietet Bauträger, Investoren oder Vermieter eine sehr interessante wertstabile Anlagemöglichkeit