Einfamilienhaus zum kaufen in Birken-Honigsessen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Birken-Honigsessen! Dieses exquisite Einfamilienhaus wird Sie mit seinem modernen Design, einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung begeistern. Mit einer Wohnfläche von 174,96 m² auf einem großzügigen 743 m² großen Grundstück bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die vielen Vorzüge werfen, die Ihr neues Zuhause zu bieten hat.

### Lage und Umgebung

Birken-Honigsessen ist ein idyllischer Ort, der sich durch seine ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Hier können Sie die Schönheit der Natur genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen zudem, schnell und bequem größere Städte zu erreichen.

### Raumaufteilung

Dieses Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier geräumige Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie.

Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

### Energieeffizienz

Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Dies wird unter anderem durch die hochwertige Dämmung, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster erreicht. So sparen Sie nicht nur Energiekosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.

### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Ein besonderes Highlight dieses Projektes ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets *Active Time für Ambitionierte* übernehmen wir den Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten für Sie. Den Trockenbau können Sie selbst in die Hand nehmen, was Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bietet.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf: Ob modernes Design oder klassischer Stil - bei der Gestaltung Ihres Traumhauses sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt!

### Inklusive Dienstleistungen

Mit dem Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* erhalten Sie umfassende Unterstützung bei der Realisierung Ihres Bauprojekts:

**Elektroinstallation:**
Unsere Experten übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel inklusive Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten.

**Heizung/Sanitär:**
Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper inklusive Thermostatventile. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht durch unsere Fachleute.

**Estrich:**
Die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie der Estrich werden von uns eingebaut. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.

### Allkauf Vorteile

Wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen:

- **Energieeffizienzwand:** Für optimale Wärmedämmung.
- **Echtholztreppe:** Hochwertig verarbeitet...