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Sonstige zum kaufen in Fockbek

Zweifamilienhaus mit Geschichte im Herzen von Fockbek

24787 Fockbek
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 35310975

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 1.808,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 270.000 €
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Preis/m²: 1.350,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss.
Diese Immobilie hat eine besondere Geschichte. Ende des 19. Jahrhunderts wurde das Gebäude ursprünglich als Bauernhaus mit angrenzenden Stallungen erstellt. In den 1950er und 1960er Jahren wurde der größte Teil des Objektes nach und nach zu Wohnzwecken umgebaut. So wurde 1954 ein wesentlicher Teil des ehemaligen Stallgebäudes zur zweiten Wohneinheit umgebaut. Erweitert wurde diese Wohnung im Jahr 1966 . Als der Dachstuhl erneuert und das Dach neu eingedeckt wurde ist in dem Zuge ein Großteil des Dachgeschosses ebenfalls zu Wohnraum ausgebaut worden und die zweite Wohnung entsprechend erweitert. Zu den Wohnungen gehört ein Kellerraum.

Trotz regelmäßiger Pflege und Instandhaltungsmaßnahmen ist die Ausstattung als einfach einzustufen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Nachtspeicheröfen aus dem Jahr 1975. Die Fenster stammen aus den 1980er Jahren (zweifachverglaste Kunststofffenster). Die Hauseingangstür wurde 1989 erneuert. Die Elektroinstallation wird einer Erneuerung bedürfen.
1990 wurde das Dach nochmals neu eingedeckt.

Außenanlagen: Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Terrassen, ein großer liebevoll gepflegter Garten und 3 große Garagen mit Garagenhof. Im hinteren Bereich des Grundstücks ist alter Baumbestand zu finden.
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Lage

24787 Fockbek
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Fockbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.849,63 €/m² in Fockbek.

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