Anwesen zum kaufen in Albstadt

**Objektbeschreibung**

Diese charmante Immobilie ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus, das ab sofort zum Verkauf steht. Das Haus liegt in ruhiger Peripherielage, nur 8 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Dieses ansprechende und sehr geräumige Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss ein großzügigen Flur mit der offenen Treppe nach oben, Wohn/ Esszimmer mit Ausgang auf die sonnige Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Küche und ein sep. WC.

Im 1 Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon, großzügige Jugendzimmer und ein Kinderzimmer, das Bad sowie ein weiteres sep.Wc.

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.
Im Untergeschoss steht eine großes Hobbyraum, eine Waschküche, Heizraum und diverse Kellerräume zur Verfügung.
Eine Garage sowie Stellplätze und eine schöner Garten runden dieses tolle Angebot ab.

Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung mit Solarunterstützung beheizt, die im Jahr 2014 eingebaut wurde. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer, der mit Holz betrieben wird. Das Gebäude wurde 1961 erbaut und zuletzt im Jahr 2024 modernisiert, sodass es sich in einem sehr guten Zustand befindet.

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Gymnasium, eine Schule, eine Sporthalle sowie ein Fußballplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für Familien, die sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten schät