Erdgeschosswohnung in Linkenheim-Hochstetten

Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.

Hauptwohnung:
Wohnfläche: 117 m²
Zimmer: 4
Offener Wohn-/Essbereich: Der geräumige und helle Wohn- und Essbereich ist perfekt für Familien und gesellige Abende. Die großen Fenster zum Balkon sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.
Neuwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist ausgestattet mit hochwertigen Geräten und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen.
Großer Balkon mit Wintergarten: Genießen Sie die Sonne auf dem großzügigen Balkon, der zusätzlich durch einen Wintergarten ergänzt wird und so auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Der unverbaubare Blick ins Grüne aus der leichten Hanglage sorgt für Entspannung nach dem Feierabend.
Großes Tageslichtbad: Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine luxuriöse Eckwanne, ideal für entspannende Bäder.
Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.
Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Gartenanteil: Ein großer Gartenanteil lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für eigene gärtnerische Aktivitäten.
Doppelgarage: Eine Doppelgarage bietet sicheren und bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.

Einliegerwohnung:
Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1,5
Separater Eingang: Die 1,5-Zimmer Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss und verfügt über einen eigenen Zugang, eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro.
Wohnküche: Die Wohnküche ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung.
Schlafzimmer: Im separaten Schlafzimmer steht der gemütlichen Entspannung am Abend nichts entgegen.
Bad: Das kleine aber feine Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Zusätzliche Räume:
Kellerraum: Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten.
Waschküche: Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit praktischen Extras und bietet durch die Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und gleichzeitig die Möglichkeit für zusätzliche Gäste oder Homeoffice suchen. Aber auch wie aktuell genutzt als Kapitalanlage geeignet.

Sie haben Interesse? Ich freue mich auf Sie!


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