Doppelhaushälfte zum kaufen in Bottrop-Süd-West

Herzlich willkommen - dieses moderne Immobilienangebot in einem "Neubaugebiet" wird Sie verzaubern! Hier wartet eine junge und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2012 auf Sie. Die Immobilie befindet sich im Bottroper Stadtteil Stadtmitte (Grenze Fuhlenbrock), auf einem grünen ca. 211 m² großen Kaufgrundstück.

Über den zentralen Hauseingang gelangen Sie in den geräumigen Hausflur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie im EG das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich und das Gäste-WC. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes, mit angeschlossener Terrasse und Gartenbereich - ein perfekter Ort der Ruhe und Entspannung. Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das 1. OG, Das DG und das UG - insgesamt mit 175,47 m² hochwertiger Wohnfläche ausgestattet, alles beheizt über eine Fußbodenheizung.

Im UG geht unsere Reise weiter - hier befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Schlafzimmer/Gästezimmer, ein Abstellraum und eine Waschküche mit WC und Dusche.

Im 1. OG geht es weiter - hier finden Sie zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Bad mit Dusche und Wanne. Alle Räume mit viel Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster.

Im voll ausgebauten Spitzboden finden wir zwei weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer und ein weiteres Bad.

Wohnfläche EG: 66,40 m²
Wohnfläche 1. OG: 61,46 m²
Wohnfläche DG: 27,20
Nutzfläche DG: 1,53 m²
Wohnfläche UG: 20,41 m²
Nutzfläche UG: 43,51 m²

Ihren Pkw stellen Sie in der Garage (mit Zugang zum Garten) oder auf dem Stellplatz davor ab.

Resümee:
Vergessen Sie teure Sanierungsarbeiten wie Heizungstausch, Fensteraustausch, Dacherneuerung & Co. Vergessen Sie auch Renovierungsarbeiten und Stress mit teuren Handwerkern: hier ist alles erledigt und wie neu!
Mit dieser Immobilie erhalten Sie viel modernen Wohnraum für eine große Familie. Auch für homeoffice, Fitnesscenter und Gäste stellt dieses Haus genügend Wohnfläche zur Verfügung.