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Etagenwohnung in Hamburg-Schnelsen

Von Privat, Top Wohnungenin HH mit gehobener Ausstattung zu verkaufen! Auch gewerbliches Nutzen..

22457 Hamburg, Schnelsen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
136.54 m²
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Objekt-ID: 35313897

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 136.54 m²
Verfügbar ab: 5.8.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.581,37 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Zum 15.09.202 können Sie diese schöne Wohnungen erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Hier handelt es sich um einen "Doppelwohnungskauf". Da die Wohnungen direkt untereinander liegen, können die Parteien somit verbunden, mit einer Treppe z.B. , werden.
Die obere Wohnung, die EG-Wohnung verfügt über eine Einbauküche, 1 Schlafzimmer, ein Riesen-Wohnzimmer, einem vollgefließten Badezimmer und auch ein großzügigen Balkon.
Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
Die UG-Wohnung, die Souterrain-Wohnung, verfügt über 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer, und auch einen Küchenraum, die untere Wohnung wird nicht mit einer Küche geliefert.
Beide Wohnungen haben einen hochwertigen Fliesen Boden.
Sprich, die Wohnungen sind komplett neu renoviert wurden.
Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Zusätzlich kann zu den Wohnungen eine Stellplatz sowie auch eine Garage erworben werden.
Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Leider konnten wir nur ein Video zum Inserat hinzufügen, das nur die die EG-Wohnung zeigt.
Falls Interesse besteht, können sie unter folgenden Link gerne auch die Souterrain Wohnung anschauen;

https://www.youtube.com/watch?v=3oL9sVtHZio

Hausgeld;
Der oben angegeben Betrag i.h. von 350,00€ Hausgeld, gilt je Wohnung.

#FÜR DEN GEWERBLICHEN ZWECK:
Die UG-Wohnung, die Souterrain-Wohnung, kann auch zum gewerblichen zweck genutzt werden, z.b.; Kanzlei, Praxis etc..
dieser Ort bietet die perfekten Voraussetzungen für jeden, der Beruf und Privatleben verbinden möchte.
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Lage

22457 Hamburg
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Hamburg Schnelsen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Schnelsen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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