Haus zum kaufen in Schwerte

Kaufpreis: 430.000 Euro Verhandlungsbasis
Wohnfläche: 151 qm nach DIN 277, Kellerfläche nicht eingerechnet
Grundstück: 333 qm
Baujahr: 1978
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung:
Das lichtdurchflutete, gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet, fortan instandgehalten und kann von seinem neuen Eigentümer direkt ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden. Sie betreten das Haus durch einen separaten Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus führen Türen zu einem Gäste WC und zu der offenen Küche mit Abstellraum sowie dem hellen Wohnbereich. Von dem großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang auf die geschützte, überdachte Süd-West Terrasse und dem schönen Garten. Die Steuerung der Horizontal- und Vertikalmarkise erfolgt elektrisch.
Durch ein offenes Treppenhaus gelangen sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Das größere Schlafzimmer verfügt zudem über einen überdachten Balkon, von dem sie einen herrlichen Blick in den neugestalteten Garten sowie ins Ruhrtal haben. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Büroraum rundet diese Etage ab.
Vom Flur aus führt die Treppe weiter in das ausgebaute Dachgeschoss, das über drei große Fenster und einem Waschbecken verfügt. Die Fernsicht durch das Giebelfenster reicht bis ins Sauerland. Eine Nutzung als Schlafzimmer oder Kinder- oder Arbeitszimmer ist möglich. Hier ist auch der ergänzende Einbau eines vollständigen Badezimmers denkbar.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen weiteren ca. 27m² großen Raum, der über ein großes Fenster und viel Tageslicht verfügt und von dem Sie über eine Außentreppe in den Garten gelangen. Zusätzlichen Platz und Abstellflächen bietet ein weiterer Raum mit ca. 12m². In dem dritten Kellerraum mit 8,8 qm befindet sich die Heizungsanlage, eine Dusche, der Anschluss für die Waschmaschine und ausreichend Platz für einen Wäschetrockner.