Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rottweil

- Ideal für Eigennutzung mit zwei Generationen oder zum (Teil-)Vermieten.

- Die Grundstücksgröße beträgt 791 qm.

- OG ist bereits frei
- EG ist noch bis 31.12.24 vermietet.
- EG und OG Wohnung, je 80 qm und 4 Zimmern,
- Hausgarage
- zusätzliche Doppelgarage
- großer Südgarten
- in ruhiger gepflegter Umgebung
- zentrumsnah (20 Minuten zu Fuß)
- Kindertagesstätte, Schule, Supermarkt und Krankenhaus in der Nähe.

Das OG wurde 2014 kernsaniert, erneuert wurden:
Fenster, Rollläden, Böden (Küche, Bad, WC und Flur sind neu gefliest, die 4 Zimmer mit Laminat), Elektrik, Wasserleitungen, Einbau einer Gasbrennwerttherme mit neuen Heizungsrohren und Heizkörpern, komplettes Bad und sep. WC, jeweils mit Fenster.

Im baugleichen EG wurden bereits zu einem früheren Zeitpunkt das Bad gefliest und die Böden mit Laminat modernisiert. Heizung: zentraler Gasofen und Gaseinzelöfen.

Im UG befinden sich 4 Kellerräume und ein Waschmaschinenraum, sowie die Hausgarage mit direktem Kellerzugang.

Das DG kann nach Wunsch noch ausgebaut werden.