Erdgeschosswohnung in Sachsenheim

Die renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich in grüner Feldrandlage von Sachsenheim / Hohenhaslach. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders für Familien. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss.

Die herrliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit den Freunden feiern.

Von innen präsentiert sich das Objekt mit einem passenden Wohngefühl. Besonders hervorzuheben an der Wohnung ist der offene Grundriss mit vom Wohnbereich getrennten Schlafräumlichkeiten. Vom offenen Entreé zweigen ab: das offene Wohnzimmer mit getrenntem Essbereich, das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer.

Die Bäder passen zum Gesamtbild der Immobilie: Die Wohnung besitzt insgesamt ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das überzeugende Duschbad befindet sich in einem funktionalen Zustand. Zur Ausstattung gehören: Eckdusche, Waschbecken und ein Anschluss für die Waschmaschine.

Außerdem gut zu wissen:
• Die Wände sind größtenteils dem Zustand entsprechend tapeziert.
• Die Wohnräume sind mit zu erneuerndem Teppich-Boden ausgestattet.
• Eine zentrale Ölheizung versorgt die Wohnung über Gliederheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.
• Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Umgebung der Wohnung vorhanden.

Das hübsche Zweifamilienhaus mit der charakteristischen Putzfassade wurde 1960 im hellen 60er-Jahre-Stil erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Eigentümergemeinschaft verwaltet sich selbst. Das Haus sowie die Außenanlagen werden von den Eigentümern selbst gepflegt.