Hochparterre-Wohnung in Kiel-Wik

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung im 1. Stock, die ab dem 1.09.2024 zum Verkauf steht. Diese sehr gut geschnittene und laufend renovierte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und liegt im begehrten Stadtteil Kiel-Wik, unweit der Universität und direkt an der beliebten Holtenauer Straße. Die Wohnung ist bereits langjährig vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage.

Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Parkplatzsuche erleichtert. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus. Darüber hinaus gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Flexibilität und Komfort im Alltag bietet.

Diese Wohnung vereint Lebensqualität und eine zentrale Lage in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Es besteht kein Renovierungs- und/oder Sanierungsstau in der Wohnung oder am Gebäude.

Das monatliche Hausgeld beträgt 272,00 € (inkl. Heizkostenvorauszahlung, Bewirtschaftungskosten und Instandhaltungsrücklage).

Die Wohnung wir mit Fernwärme versorgt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum.
Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 392,00 €.