Einfamilienhaus zum kaufen in Neumark

Das charmante, kleine Einfamilienhaus, das um 1834 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von etwa 52 m² und eine Nutzfläche von rund 12 m² auf einem großzügigen 780 m² großem Grundstück. Mit einer Garage und einem zusätzlichen Stellplatz ist ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug vorhanden. Das Haus, welches nicht unter Denkmalschutz steht, befindet sich in absoluter Alleinlage und erstreckt sich über zwei Etagen.

Ein besonderes Highlight ist die autarke und kostenlose Wasserversorgung durch einen Brunnen mit Hauswasserwerk, ideal für Selbstversorger, die Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit schätzen. Die Entwässerung erfolgt über eine abflusslose Sammelgrube mit einem Fassungsvermögen von 1.600 Litern.

Das Dach wurde 2013 mit Betondachsteinen neu gedeckt, und auch der Fassadenanstrich sowie die Elektrik wurden im selben Jahr saniert. Die Heizung erfolgt durch einen Ofen im Wohnzimmer, dessen Einsatz 2022 erneuert wurde. Eine Satellitenanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster wurden 2013 erneuert und bestehen teils aus Kunststoff, teils aus Holz, jeweils mit zweifacher Isolierverglasung.

Zimmertüren in unterschiedlichen Holzoptiken verleihen dem Haus ein rustikales Flair. Der Bodenbelag setzt sich aus einer Kombination von Fliesen, Holzböden und Beton zusammen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, eine Diele mit Treppe und der Eingangsbereich. Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Ein Außenkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für die Haltung von Tieren und den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Hier können Selbstversorger ihren Traum vom naturnahen Leben verwirklichen.
Das Badezimmer fasziniert durch seine unkonventionelle Lösung: Die Dusche ist im Eingangsbereich platziert, während das WC raffiniert unter der Treppe untergebracht ist.

Hinter dem Grundstück verläuft die Bahnlinie der Regiobahn, die durch ihren geringen Zugverkehr und die sehr leisen Züge kaum wahrgenommen wird. Der nächste Bahnhof ist lediglich etwa 1,5 Kilometer vom Grundstück entfernt. Diese Nähe bietet den Bewohnern den Vorteil, den Bahnhof bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen zu können, wodurch die Nutzung der Regiobahn besonders einfach und zugänglich ist. Die Bahnverbindung ermöglicht eine umweltfreundliche Reisemöglichkeit und macht das Auto oft überflüssig.

Dieses historische Häuschen wartet darauf, von neuen Eigentümern entdeckt und geschätzt zu werden. Mit seiner idyllischen Alleinlage und den hervorragenden Bedingungen für Tierhaltung und Selbstversorgung ist es ein wahres Paradies für alle, die das Leben in Einklang mit der Natur suchen.

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