Reihenmittelhaus zum kaufen in Speyer-Süd

Eingebettet im malerischen Speyer erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus, das 1980 erbaut wurde und auf drei Etagen modernes und zugleich charmantes Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer Grundstücksfläche von 222 m² vereint dieses Objekt Komfort und Funktionalität in einem attraktiven Paket.

Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die zu neuem Glanz renoviert werden können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der gemütliche Kamin in der aktuell genutzten Praxis, lädt zu entspannten Abenden ein, während die neuwertigen Fenster, Rollläden sowie die Eingangstüre, das Garagentor und die Markise, die alle 2021 renoviert wurden, dem Haus ein modernes und energieeffizientes Gesicht verleihen. Auch das Dach wurde 2021 neu gedeckt, sodass Sie sich um diese wesentliche Investition keine Sorgen machen müssen.

Das Haus überzeugt zudem mit einer Photovoltaikanlage, die seit 2021 zur Miete installiert ist und somit einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leistet.
Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf der schönen Terrasse mit angrenzendem Garten oder dem Balkon im Obergeschoss. Der Garten bietet zudem Platz für kreative Gestaltungsideen und erholsame Outdoor-Aktivitäten. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und erleichtert den Start in Ihr neues Heim.

Im Kaufpreis inbegriffen sind ebenfalls eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgen.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts stellt die Gewerbeeinheit dar, die offiziell als Praxis umgemeldet und genutzt werden kann. Diese bietet sowohl beruflich als auch privat vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das unterkellerte Haus bietet zudem praktische Stauräume, die zusätzliche Lagerflächen bereitstellen.

Verfügbar nach Absprache — stehen Sie in den Startlöchern für ein komfortables Leben in dieser charmanten Immobilie in Speyer. Überzeugen Sie sich selbst!