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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nordstrand

Nordstrand - Großes Haus

Kiefhuck
25845 Nordstrand
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Kaufpreis
670.000 €
Zimmer
12
Fläche
480 m²
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Objekt-ID: 35316661

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 480.00 m²
Grundstücksfläche: 1.460,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 670.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.395,83 €
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Immobilie

Baujahr: 1760
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Das Haus bietet viel Möglichkeiten der Nutzung. hat eine lange Tradition auf Nordstrand. Ein Mehrgenerationenhaus mit 3-4 großen Wohnungen, bis zu 6 Ferienwohnungen oder Wohnhaus mit Gewerbeanteil (Werkstatt, Büro, Praxis, Garage für bis zu 7 Fahrzeugen) ist möglich. Die untere Etage wurde 2018 saniert, inkl. neuer Fenster, Türen, Bodenbeläge, Elektrik und Heizungsanlage. Die obere Etage (ca. 150 m²) besteht aus ehemaligen Gästezimmern und muss noch renoviert werden. Da es sich um Trockenbauwände handelt, kann dieser Bereich noch gestaltet werden.

Das Dachgeschoß ist ausbaufähig Von dort kann ein fantastischer Blick auf die Nordsee geschaffen werden.

Grundstücksgröße ca. 1.430 m². Auf einem weiteren Grundstück mit ca. 420 m² befinden sich ca. 30 Parkplätze.

Das Haus liegt auf einem Binnendeich und ist ca. 200 m vom Nordseedeich entfernt, der zu langen Spaziergängen einlädt. Hinter dem Haus befindet sich die Frühstücksterrasse mit weitem Blick über die Insel. Ein weiterer Sitzbereich ist im Innenhof.

Die Lage des Hauses ist ausgesprochen ruhig.
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Lage

Kiefhuck
25845 Nordstrand
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Nordstrand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.530,73 €/m² in Nordstrand.

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