Einfamilienhaus zum kaufen in Schalkenbach

Das Häuschen liegt am Waldrand mit leichtem Hang in einem ehemaligen Wochenendhaus-Gebiet, in dem nun die meisten Eigentümer ihren Erstwohnsitz haben. Man kann sich hier seine eigene Wohlfühloase schaffen. Das Haus verfügt über dreieinhalb Zimmer. Im EG ist ein Zimmer mit Fenster und Terrassentür. Dieses Zimmer verfügt über einen offenen Kamin und im hinteren Bereich eine Sauna. Ebenfalls im EG befindet sich ein Duschbad und WC. Ein Raum, der für die Ölheizung genutzt wurde, kann als Abstellraum oder Erweiterung des Badezimmers umfunktioniert werden. Im ersten Stock ist ein großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen und offener Küche. Es hat Fenster nach hinten und nach vorne einen großen Balkon, von dem aus man seitlich durch eine Schiebetür treppenlos aufs Grundstück gehen kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein kleineres Zimmer mit Fenster nach hinten, was als Schlafzimmer oder Esszimmer genutzt werden kann. Im DG liegt ein weiteres Zimmer mit Dachschrägen, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück ist ein gut erhaltenes Gartenhaus und eine weitere Hütte, die neu aufgebaut und umfunktioniert werden könnte. Wasser- und Abwasseranschluss sind am Grundstück. Bisher wurde das Wasser über eine Zisterne genutzt. Das Haus kann zudem als Erst-oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Elektrik müsste überarbeitet werden.
Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 600 Quadratmetern, die im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Sie können absolute Ruhe und Idylle genießen und in wenigen Minuten die Infrastruktur oder Kultur von beispielsweise Bad Neuenahr Ahrweiler nutzen. Das Grundstück liegt umgeben von Wander- und Radwegen. Wir sind hier wirklich in der Natur und der Weg ist ein Schotterweg. Vielleicht schauen Sie sich die Umgebung vorher an! In meinen Augen ist es ein kleines Paradies! Es handelt sich nicht um einen Notverkauf! Demnach werde ich auch nicht den Preis verhandeln.