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Etagenwohnung in Alfeld (Leine)

Top-Aussicht! Neubau, 2-3 Zi-Wohnungen, Bezug Januar 2025, barrierefrei, Balkone, Aufzug, Carport

Oberer Katthagen
31061 Alfeld (Leine)
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Kaufpreis
252.615 €
Zimmer
2
Fläche
76.55 m²
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Objekt-ID: 35317308

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 76.55 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Kaufpreis: 252.615 €
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Preis/m²: 3.300,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Top Lage und die schönste Aussicht! Wald im Rücken, Blick in die Ferne Einzigartiges Objekt in Alfeld. Ob eigene neuen vier Wände oder als nachhaltiges Anlageobjekt - eine Eigentumswohnung im Wohnquartier "Am Weinberg" in Alfeld verspricht Komfort, Individualität, Ruhe und die Natur direkt vor der Tür.
In exzellenter Hanglage mit herrlichem Weitblick über das malerische Leinebergland entsteht hier ein Neubaukomplex aus schlicht-zeitlosen Baustil mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im mittleren Haus des Gebäudetrios stehen nur noch wenige Eigentumswohnungen zum Verkauf. Mit ihren idealen 2- und 3-Zimmer-Grundrisslösungen mit einer Wohnfläche zwischen 75,48 und 90,97 qm bieten sie den optimalen Lebensraum für Singles, Paare und kleine Familien. Das barrierefreie Gesamtkonzept ist im Hinblick auf einen entspannten Lebensabend ein entscheidender Vorteil.
Das Neubauprojekt besticht mit seinem effizienten energetischen Konzept sowie seiner Toplage in entspannter Nachbarschaft mit bester Anbindung an die kleinstädtische Infrastruktur. Hier "Am Weinberg" treffen komfortables Wohnen und moderne Architektur auf die Schönheit und Gelassenheit der Natur - ein Garant für langfristig unbeschwertes Wohnen.
Die top-modernen und stilvoll ausgestatteten Wohnungen lassen keine Wünsche offen und bieten viel Raum für individuelle Ansprüche und Ideen.
Alle Einheiten verfügen über einen lichtdurchfluteten offenen Wohn-Essbereich mit bodentiefer, dreiflügeliger Fensterfront zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon bzw. Dachterrasse sowie über eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung. Die Bäder im zeitlosen Design sind mit einer ebenerdigen Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Carport mit Abstellraum direkt vor der Tür.
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Lage

Oberer Katthagen
31061 Alfeld (Leine)
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Alfeld (Leine)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.764,55 €/m² in Alfeld (Leine).

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