Maisonette-Wohnung in Freising
Stilvolle 3-Zimmer-Maisonettewohnung - Ihr neues Zuhause in Toplage mit atemberaubenden Fernblick
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- Kaufpreis
- 995.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 35317368
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 110.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 995.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 9.045,45 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2024 |
Befeuerungsart: | Solar |
Objektbeschreibung
Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel).
Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung der Grundrisse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich und ermöglicht ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Große Fensterfronten und Balkone oder Terrassen in jeder Wohnung lassen viel Tageslicht herein, um das Wohngefühl zu verbessern.
Insgesamt bietet dieser Neubau die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und attraktiver Lage. Hier können Sie ein umweltbewusstes und entspanntes Leben genießen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt und die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.
Für Investoren: Beantragungsmöglichkeit - 5 % degressive AfA und 5 % Sonder-AfA für Investoren, welche 10 Jahre vermieten.
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: 995.000,- €
Kaufpreis 2 Stellplätze: 30.000,- €
Kaufpreis gesamt: 1.025.000,- €
Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage wird eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung gewährleistet, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich reduziert.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume aus, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Die offene Gestaltung der Grundrisse schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich und ermöglicht ein modernes und flexibles Wohnkonzept, das sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpasst. Große Fensterfronten und Balkone oder Terrassen in jeder Wohnung lassen viel Tageslicht herein, um das Wohngefühl zu verbessern.
Insgesamt bietet dieser Neubau die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und attraktiver Lage. Hier können Sie ein umweltbewusstes und entspanntes Leben genießen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt und die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben.
Für Investoren: Beantragungsmöglichkeit - 5 % degressive AfA und 5 % Sonder-AfA für Investoren, welche 10 Jahre vermieten.
Kaufpreis:
Kaufpreis Wohnung: 995.000,- €
Kaufpreis 2 Stellplätze: 30.000,- €
Kaufpreis gesamt: 1.025.000,- €
Lage
85354 FreisingFreising
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.402,18 €/m² in Freising.
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