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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Durmersheim

Attraktives Zins- und Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial

76448 Durmersheim
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Kaufpreis
1.450.000 €
Zimmer
19
Fläche
541.58 m²
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Objekt-ID: 35319032

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 19
Größe: 541.58 m²
Grundstücksfläche: 732,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.677,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Attraktives Zins- und Renditeobjekt mit Ausbaupotenzial.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Durmersheim bietet insgesamt 6 geräumige Wohnungen, wobei 5 Wohnungen davon zum Verkauf stehen, mit einer Gesamtwohnfläche von 541,58 Quadratmetern.
Die Immobilie verfügt über 4 Garagen und 2 Außenstellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Besucher bietet.

Die Wohnungen bestehen aus 3 und 4 Zimmern, was ideal für Familien oder Paare ist. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, was den Bewohnern eine angenehme Außenfläche zum Entspannen bietet.
Die Erdgeschosswohnung links wird aktuell noch mit dem Untergeschoss verbunden und somit mit zwei weiteren Zimmern erweitert.

Hier einige Details im Überblick:

- 4 Wohnungen sind vermietet.
- Eine Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, wird aber nach Verkauf leer.
- Jährliche Mieteinnahmen 58.440 €
- Gaszentralheizung
- Voll unterkellert
- Erweiterung des UG in Wohnraum in Verbindung mit dem EG
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Lage

76448 Durmersheim
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Durmersheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.820,01 €/m² in Durmersheim.

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