Einfamilienhaus zum kaufen in Hirrlingen

Charmantes Wohnhaus mit Garten und zwei Garagen – Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlager

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1905, das 2016 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen wurde, bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück von 711 Quadratmetern steht, bietet eine Wohnfläche von ca. 220 Quadratmetern, verteilt auf drei separat nutzbare Wohneinheiten.

Sanierungsdetails 2016:

- Erneuerung und Isolierung des Dachs
- Neue Stromleitungen
- Neue Wasserleitungen
- Neue Heizungsrohre
- Installation einer neuen Pelletsheizung (Baujahr 2014, in Betrieb genommen 2016)

Wohneinheiten:

Erdgeschoss:
- 3-Zimmer-Wohnung
- Großzügige Einbauküche
- Badezimmer

Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss:
- 6-Zimmer-Wohnung
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Einliegerwohnung:
- 1-Zimmer-Wohnung
- Einbauküche
- Badezimmer

Die Einbauküchen werden nicht mitverkauft.

Außenbereich:

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses attraktive Wohnhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit drei separaten Wohneinheiten. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.

Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu besichtigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses charmanten Wohnhauses überzeugen!