Sonstige zum kaufen in Oerlinghausen

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Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 280 m², aufgeteilt in drei Wohnungen mit jeweils 80-100 m² Wohnfläche. Das Baujahr des Hauses ist 1978 und es verfügt über zwei Balkone, eine Terrasse und eine Doppelgarage.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Abstellräume, eine Waschküche, ein Duschbad, der Heizungsraum und das Öllager. Im Erdgeschoss gibt es ein WC, ein Bad, eine Abstellkammer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind ein Bad, ein WC, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss finden sich ein WC, ein weiteres Bad, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer.

Das Gebäude steht seit 2 Jahren leer. Die lichten Geschosshöhen betragen im Keller 2,25 m, im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,55 m und im Dachgeschoss 2,40 m. Es wird durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 beheizt, wobei das Warmwasser von Sonnenkollektoren mit einem Pufferspeicher unterstützt wird. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem akzeptablen Zustand, jedoch gibt es Anzeichen von Feuchtigkeit im Keller und im Dachgeschoss, was auf Modernisierungsbedarf hinweist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 440.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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