Mehrfamilienhaus zum kaufen in Coswig

Sie sind auf der Suche nach einer rundum sanierten Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zu Dresden? Willkommen in Ihrer Altersvorsorge, wo Komfort, Stil und Funktionalität eine harmonische Einheit bilden.

Das Mehrfamilienhaus (Eckhaus) steht in Coswig, einer idyllischen Kleinstadt zwischen Dresden und Radebeul (Sachsen).
Das Haus wurde im Jahr 1940 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 544,27 m².

Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt ca. 760 m² und verfügt über eine großzügige PKW Stellfläche und einen hochwertig gepflasterten Innenhof.

Die Immobilie wurde 2012 komplett saniert und in einem gehobenen modernen Wohnstil gestaltet. Im Rahmen der Sanierung wurden neben dem Dach, der Wärmedämmung und der Heizungsanlage auch die Leitungssysteme, Türen & Fenster erneuert. Auch erfolgte in 2012 die Errichtung der 12 PKW Stellplätze.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohneinheiten. 6 Wohneinheiten befinden sich auf 3 Etagen im Vorderhaus, eine Wohnung befindet sich im Nebengebäude. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet.

Die Bruttokaltmiete beträgt 4.266 Euro/Monat und entspricht einer Bruttokaltmiete von 51.192 Euro /Jahr.

Hohe Fenster lassen natürliches Licht herein. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei diese Räumlichkeiten geschickt für die Mieter und die Medienanschlüsse genutzt werden. Hier befinden sich Telefon-, Abwasser-, Wasser-, Strom- und Heizungs-Anschlüsse, die das gesamte Haus mit modernster Technologie versorgen.