Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ilmmünster

Wir verkaufen ein Zweifamilienhaus in Ilmmünster. Das Haus hat 132 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Garage mit Grube, Waschküche, Badezimmer ein Zimmer und Heizungsraum. Im Erdgeschoss und erste Stock sind zwei Wohnungen, jeweils 65 m² Wohnfläche, davon ist gerade eine vermietet und hat separate Eingang (Eigenbedarf möglich). Dachgeschoss ist ausbaufähig. Im Hof befindet sich mehrere Stellplätze (ca.100m2 Hoffläche) welche über Nachbarn Grundstück befahren kann ( im Grundbuch eingetragen). Vor dem Haus liegt eine große ca. 30m2 Terasse.
Das Haus hat eine Öl Zentrale Heizung mit Warmwasseraufbereitung von Vaillant (2023) und Luft/Luft Wärmepumpe (KG, EG, 2022) von Mitsubishi (Kühlen und Heizen). Energieausweis liegt vor.
Seit 2015 wurde folgende Arbeiten durchgeführt:
-Neue Badezimmer im Keller
-Alle Fenstern im Obergeschoss und Kellergeschoss (Schüco dreifachveglasung)
-in 2013 von Vorbesitzer Fenster Erdgeschoss
(Isolierverglasung)
-Garagentor (Hörmann)
-Gartenhaus, Fliesenarbeiten und Gartenausbau
-Stützmauer mit Treppe im Hof
-Terasse, Treppe und Fliesenarbeiten
-Luft/Luft Wärmepumpe
-Elektro-und Wasserleitungen