Einfamilienhaus zum kaufen in Schöpstal

Das zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in Schöpstal, OT Ebersbach und wurde im Jahr 2002 vom renommierten Kernhaus Lausitz erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem Erbbaurechtgrundstück von ca. 741 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer und 1 Gäste-/Arbeitszimmer sowie 2 Badezimmer und 1 Hauswirtschaftsraum. Im Jahr 2017 wurden Renovierungsarbeiten im Erdgeschoss durchgeführt, wobei das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Zimmer erneuert wurden. Die Einbauküche stammt aus dem Baujahr 2002, wurde jedoch teilweise modernisiert, z.B. mit einem neuen Kühlschrank und Geschirrspüler. Im Jahr 2021 wurde ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss renoviert, im Ober-/Dachgeschoss wurde 2020 ein Zimmer renoviert und mit neuem Teppichboden ausgelegt.

Die Außenfassade des Hauses präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, 3 Seiten wurden im Jahr 2022 komplett neu verputzt. Eine Seite wurde bereits 2017 neu gestrichen. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse mit einer Größe von ca. 3,60 m x 4,80 m sowie ein Gartenhaus aus Holz mit einem Außenmaß von ca. 2,30 m x 3,21 m. Eine große Spielwiese bietet viel Platz für Kinder, abgeschirmt zur Straße durch Thuja-Hecken.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, welche im Oktober 2019 komplett erneuert wurde. Ein Gasbrennwertkessel sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung mit einem aktuellen Jahresverbrauch von ca. 11.500 kWh. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, wird jedoch als Abstellfläche genutzt.

Die Immobilie bietet zudem eine weitere Terrassenfläche mit einer Größe von 4 m x 4 m, die sich ideal für die Aufstellung eines Pools eignet. Die monatliche Pacht für das Erbbaurechtgrundstück beträgt 200,- € und läuft bis zum 31.12.2100. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand und bietet reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.