Einfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Vorhalle
ERBBAURECHT EINFAMILIENHAUS UND PFERDESTALL
58089
Hagen, Vorhalle
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 345.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 185 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35322409
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 185.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 66.800,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 345.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.864,86 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1976 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die Grundstücksgröße des Erbbaurechtes beträgt ca. 66.800,- m² - hiervon sind ca. 2.500 m² der Bebauung zuzurechnen und landwirtschaftliche Flächen ca. 64.300 m².
Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.10.2030, bebaut zum einen mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, ca. 185 m² Wohnfläche, Fertigstellung ca. im Jahre 2000 (Bruttogrundfläche ca. 300 m²) sowie zum anderen mit einer Reithalle mit 10 Pferdeboxen, Baujahr ca. 1976 (Bruttogrundfläche rd. 600 m²). Eine Baulast (Abstandsflächen - und Freiflächenbaulast) ist vom Erwerber zu übernehmen. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage,
das Objekt verfügt über einen großen Anteil an Frei - und Nebenflächen und einem schönen Ausblick.
Aufteilung:
Untergeschoss - Nebenräume, Keller, Haustechnik, Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna
Erd- und Dachgeschoss - Wohnräume der Hauptwohnung im DG Balkon
Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.10.2030, bebaut zum einen mit einem Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, ca. 185 m² Wohnfläche, Fertigstellung ca. im Jahre 2000 (Bruttogrundfläche ca. 300 m²) sowie zum anderen mit einer Reithalle mit 10 Pferdeboxen, Baujahr ca. 1976 (Bruttogrundfläche rd. 600 m²). Eine Baulast (Abstandsflächen - und Freiflächenbaulast) ist vom Erwerber zu übernehmen. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage,
das Objekt verfügt über einen großen Anteil an Frei - und Nebenflächen und einem schönen Ausblick.
Aufteilung:
Untergeschoss - Nebenräume, Keller, Haustechnik, Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Sauna
Erd- und Dachgeschoss - Wohnräume der Hauptwohnung im DG Balkon
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Lage
58089 Hagen
Hagen Vorhalle
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.003,53 €/m² in Hagen - Vorhalle. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 2.788,69 €/m².
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