Einfamilienhaus zum kaufen in Remscheid-Innenstadt

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zum Verkauf steht ein frei stehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, das ca. 1944 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Aufstockung von Erdgeschoss auf Dachgeschoss erfolgte im Jahr 1966 um mehr Wohnraum zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.157 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 1037 m² gibt es hier viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist teil unterkellert und verfügt über eine direkte Ausgangsmöglichkeit zum Garten.

Vor dem Haus befinden sich vier Stellplätze und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Das Haus ist mit neuen, dreifach verglasten Fenstern und teilweise doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die für eine hervorragende Isolierung sorgen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2010 und wird durch eine Solaranlage unterstützt, die 2011 installiert wurde und sowohl die Warmwasseraufbereitung als auch die Heizung mit versorgt.

Die Elektrik wurde im Jahr 2010 erneuert und die elektrischen Rollläden wurden 2022 installiert, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wände des Hauses sind von innen gedämmt, was zu einer besseren Energieeffizienz beiträgt. Zudem wurden die Zu- und Abwasserleitungen sowie die KG Abfluss Rohre nach außen ebenfalls modernisiert.

Das Haus verfügt über zwei Kamine, die an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgen. Es bietet viel Platz für die ganze Familie, mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche verbunden ist. Das Tageslichtbad ist hell und freundlich gestaltet.

Der große Garten ist ein Highlight dieses Anwesens. Hier finden Sie einen Pool für entspannte Sommertage, mehrere Terrassen zum Verweilen und eine Außenküche, die ideal für Grillabende und gesellige Runden ist. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und modernes Zuhause mit einem historischen Charme.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns gerne eine Anfrage und wir melden uns bei Ihnen!