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Doppelhaushälfte zum kaufen in Seelze

Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Sackgasse!

30926 Seelze
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Kaufpreis
397.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.73 m²
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Objekt-ID: 35322921

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 116.73 m²
Grundstücksfläche: 279,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 397.000 €
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Preis/m²: 3.401,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in bester und sehr beliebter Wohngegend von Seelze/Lohnde. Besonders für Familien mit Kindern ist die Lage attraktiv, da sich das Haus in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Sackgasse befindet. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind fußläufig und sicher zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft finden sich ausnahmslos gepflegte Wohnhäuser und Sie dürfen eine gehobene Wohnqualität im Grünen erwarten.

Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Spitzboden – verteilt auf einer Wohnfläche von ca. 109 m2. Besonders die gute Grundrissgestaltung wird Sie überzeugen. Im Erdgeschoss Wohnen – mit Küche, Gäste-WC und einem großen Wohnzimmer und im Obergeschoss schlafen – mit zwei gleichgroßen Kinderzimmern, Schlafzimmer und dem Hauptbadezimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlich ein großer Spitzboden zur Verfügung, der sich perfekt als Büro oder Hobbyraum eignet.

Vom Hausflur im Erdgeschoss aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche und das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit seiner überdurchschnittlichen Größe sicher der schönste Raum des Hauses. Dank der großen Fensterflächen überzeugt dieser Raum durch Helligkeit viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung. Die Küche im Erdgeschoss ist mit einer modernen und hellen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Terrasse ist mit einer praktischen Überdachung ausgestattet mit elektrischem Sonnenschutz ausgestattet. Bei einem warmen Sommerregen können Sie also weiterhin Ihren Platz im Freien genießen!

Vom Flur aus führt eine Treppe in den Keller und in das Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 saniert und präsentiert sich in einem sehr modernen und schönen Zustand. Eine bodentiefe Dusche wurde verbaut und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzlicher Spitzboden. Dieser Raum kann perfekt als Büro für das Homeoffice, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert mit Waschkeller, Vorratsraum, Hobbyraum mit überdachtem Ausgang ins Freie.

Vor dem Haus stehen Ihnen ausreichen Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrtzeuge und ein Geräteschuppen für Ihre Gartengeräte und Fahrräder zur Verfügung. Alles in allem finden Sie ein Haus vor, welches Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zum komfortablen und großzügigen Wohnen bietet. Auch die direkte Nachbarschaft präsentiert sich gepflegt und familienfreundlich.

Wenn Sie mehr über dieses Haus erfahren wollen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Lage

30926 Seelze
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Seelze

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.140,19 €/m² in Seelze.

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