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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Manfort
Wohlfühl-Oase in Leverkusen-Manfort
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- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 132 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35322960
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 132.00 m² |
Grundstücksfläche: | 178,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 559.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.234,85 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2000 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 48,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche und helle Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise im Jahre 2000 erstellt. Es wurden kontinuierlich Modernisierungen vorgenommen. Der Kamin im Wohnbereich sorgt im Winter für gemütliche Stunden, ein überdachter Holzunterstand befindet sich im Garten. In 2019 wurde das Haus um einen Sommergarten mit zusätzlichen 18 m² Wohnfläche erweitert. Bis zu 75 % des Daches lassen sich öffnen (Cabriolet-Feeling), daher besteht kein Hitzestau. Das Sicherheitsglas ist belastbar und wetterbeständig. Oberhalb des Terrassendaches befindet sich eine elektrisch bedienbare Markise. In 2022 wurde der Sommergarten um 2 elektrisch bedienbare Vertikalmarkisen erweitert. Eine Lounge im hinteren Teil des Gartens lädt zum Verweilen im Schatten ein. Der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wellness-Oase mit Sauna (2,20 x 2,20 m), Ruheraum und Regendusche; der gesamte Kellerbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich eine Wellness-Oase mit Sauna (2,20 x 2,20 m), Ruheraum und Regendusche; der gesamte Kellerbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Lage
51377 LeverkusenLeverkusen Manfort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.609,65 €/m² in Leverkusen - Manfort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 4.028,13 €/m².
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