Erdgeschosswohnung in Bielefeld-Hoberge-Uerentrup

Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung erstrahlt als ansprechendes Wohlfühlzuhause und bietet eine gelungene Kombination aus zentralem, dennoch ruhigem Wohnen in gehobener Wohnlage mit der Nähe zur Natur. Die für einen 1-2 Personenhaushalt durchdachte Grundrissgestaltung mit einem 3-Zimmer-Raumkonzept eröffnet ein praktisch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein zum Garten orientierter Balkonbereich vervollständigt diese schöne Wohnung.

Die im Erdgeschoss eines Mehrfamiliengebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten liegende Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, Küche, Bad, einen kleinen Abstellraum sowie einen Balkon.

Stimmig angelegte Außenflächen prägen in Verbindung mit sorgfältig ausgewählten Bepflanzungen und einer großzügig bemessenen Rasenfläche das wirkungsvoll gepflegte Erscheinungsbild des Wohngebäudes. Vom Frontbereich des Anwesens mit Pkw-Stellplätzen erfolgt der Zugang mittels gepflasterter Wegeführung zum Hauseingang. Form- und Schnittgehölze verleihen dem Gebäude eine zeitlos klassische Note.

Vom Eingangsbereich mit Gemeinschaftstreppenhaus erschließen sich die jeweiligen Ebenen und führen über die Treppenanlage zu den Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich die den Wohneinheiten zugeordneten Kellerräumlichkeiten, der Heizungskeller als auch ein zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehener Wasch- und Trockenkellerraum mit praktischem Außenzugang.

Ein einladend freundlich gestalteter Flurbereich bildet den zentralen Empfangsraum für Bewohner, Besucher und Gäste. Neben ausreichend Stellfläche für Garderobe befindet sich hier ein kleiner Abstellraum, der eine dezente Unterbringungsmöglichkeit für Reinigungsutensilien, Staubsauger etc. bietet. Als Herzstück und Wohnmittelpunkt präsentiert sich der lichterfüllte Wohnbereich. Neben dem vorhandenen Fensterelement sorgt die Balkontür für viel Tageslichteinfall. Der vom Wohnbereich zugängliche Balkon überrascht als herrlicher Logenplatz mit schönsten Blickachsen zum Garten und lockt in besonderer Weise zum Verweilen und Entspannen. Die Küche verzückt mit Behaglichkeit ausstrahlender Atmosphäre im modernen Style. Zwei (Schlaf-)Zimmer, ursprünglich als Ess- und Schlafzimmer konzipiert, bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Ankleide- und Esszimmer oder auch für das Homeoffice. Das Badezimmer mit Tageslichtfenster vervollständigt das Raumangebot dieser hübschen Wohnung.

Im Kellergeschoss befindet sich der zur Wohnung zugehörige Kellerraum.