Penthouse in Rastatt

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet mit 3,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss und ist ausschließlich vom Eigentümer erreichbar.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer praktischen Diele, die Dank der Einbauschränke ausreichend Platz bietet. Gleich links befindet sich ein großer Raum, der mit seinen hochwertigen Einbauschränken ideal als Büro genutzt werden kann. Der Wohn-/Essbereich präsentiert sich offen, großzügig und lichtdurchflutet. Dank der Südausrichtung und den großen Fensterflächen genießen Sie viel Tageslicht, wodurch die Aussicht von der nach Süden ausgerichteten Terrasse besonders zur Geltung kommt. Der Kachelofen im Wohn- und Essbereich sowie die teilweise vorhandene Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung liegt im Esszimmer, WC und im Bad. Diese wird über die Heizkörper gesteuert.

Neben dem Essbereich befindet sich die halboffene Einbauküche mit Elektrogeräten, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind.
Angrenzend an den Wohnbereich liegt das komfortable Schlafzimmer, das einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem unverzichtbaren Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Wohnkonzept ideal.

Der aus Glas gebaute Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gartenmöbel oder dem Holz für den Kachelofen.

Der große gemauerte Keller im Untergeschoss offeriert zusätzlichen Stauraum.

Zwei Tiefgaragenplätze (je 15.000,00 €), welche im Kaufpreis nicht enthalten sind, runden das Angebot perfekt ab.

Diese Penthouse-Wohnung ist ideal für alle, die eine besondere Wohnqualität und exklusiven Komfort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot.


Das Wohngeld setzt sich wie folgt zusammen:

Wohngeld Gebäude. 368,00 €
Wohngeld TG: 14,00 €
Wohngeld Rücklage: 121,00 €
L-Bank Finanzierung: 60,00 €
(L-Bank Finanzierung über 133.600 € für Dachsanierung, Vertr. vom 31.03.2023, 10 J. Laufzeit, 2 J. tilgungsfrei, zinslos, Tilgung ab 01.05.2025 bis 31.03.2033)