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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

VON POLL | Geräumige 5-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Grünlage

90763 Fürth, Südstadt
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Fläche
110.02 m²
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Objekt-ID: 35324627

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 110.02 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.408,47 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hier gelangen Sie zur 360 ° Tour:
https://von-poll.com/tour/fuerth/yJ5o

Die geräumige 5-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 110,02 m² befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich, der sich individuell nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt.

Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist als Normal einzustufen. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben oder das Arbeiten von zu Hause aus. Die Immobilie wurde 2024 modernisiert, wobei das Dach und die Fassade erneuert wurden. 2017 wurde die Dusche in Badezimmer erneuert. Im Schlafzimmer und in der Küche befinden sich elektrische Rollläden. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben.

Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Keller befinden sich Gemeinschaftsräume, wie ein Waschraum und ein Fahrradabstellraum. Desweiteren sind 2 PKW Stellplätze dieser Wohnung zugeteilt.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Option für Käufer, die auf der Suche nach einer geräumigen und gut gelegenen Wohnung mit einer angenehmen Atmosphäre sind.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.955,34 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.906,60 €/m².

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