Einfamilienhaus zum kaufen in Andernach

Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1979 erstellt und 2017 renoviert. Bis heute wird das Haus gepflegt und präsentiert sich in absolutem Top-Zustand mit hohem Qualitätsstandard. Diese Immobilie bietet ca.146 m2 Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und Untergeschoss mit weiteren Nutzflächen im Keller.
Das Grundstück ist 250 m² und wird optimal genutzt , sowie vorm Haus als PKW-Stellplatz oder Sitzmöglichkeiten wie im jetzigen Zeitpunkt oder im hinteren Bereich ein absoluter Traumgarten.

Als erstes empfängt Sie der geräumige Eingangsbereich, der als Wohndiele eingerichtet ist. Vom Entrée gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Hier befindet sich das 1. Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein großzügiges Kinderzimmer, die Wohnküche und dem offen gestalteten Wohnzimmer mit Essbereich und der Zugang auf den wunderschönen Terrassen- und Gartenbereich. Im wunderschönen Wohnzimmer befindet sich auch der offene Kamin was im Winter für kuschelige wärme sorgt und Sie vom stressigen Alttag runter holt. Durch die vielen großen Fensterelementen sind die Räume sehr hell und transparent. Ein weiterer Pluspunkt bietet der hervorragend geplante Grundriss der Wohnfläche mit großzügigen Räumen und reichlich Platz für Ihren persönlichen Wohntraum. Das kommunikative, fließende Raumkonzept lässt Küche, Wohn- und Esszimmer zu einer einzigartigen und großzügigen Einheit verschmelzen. Der repräsentativ angelegte Garten-/ Terrassenbereich samt Grillecke bietet viele Sitzmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte und uneinsehbare Garten bietet viel Privatsphäre. Und auch für Kinder ist der Garten ein Spielparadies. Hier im Garten können Sie Ihre Freizeit genießen, ein Sonnenbad nehmen oder einfach in der Ruhe und Schönheit der Natur entspannen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, dass zweite Badezimmer mit Dusche. Von einem Schlafzimmer hat man die Möglichkeit auf den Balkon zukommen mit wunderschönem Blick ins Grüne.

Im Untergeschoss befindet sich derzeit das Elternschlafraum mit reichlich viel Platz und weitere Räume wie Kellerraum , Hauswirtschaftsraum etc.

Ebenso gehört ein Garage zum Haus und die Möglichkeit direkt am Haus ein Stellplatz zu erstellen.

Beheizt wird das Wohnhaus mit eine Gasheizung Baujahr 2007
Für weitere gemütliche Wärme im Haus, sorgt der Kamin im Wohnzimmer.
Ein Wohnerlebnis der besonderen Art!
Der tolle Grundriss und Schnitt der Immobilie und viele Highlights machen aus diesem Haus ein echtes Unikat.


Ich freue mich auf Ihre Kontaktanfrage.

Elif Karakaya
Bezirksleiterin
LBS Immobilien GmbH Süd/West
Am Helmwartsturm 1
56626 Andernach
E-Mail: Elif.Karakaya@LBS-SW.de
Tel.: 02632-251835


*** Energieausweis in Bearbeitung***