Etagenwohnung in Hemmingen

Diese 5-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einem ca. 1935 errichteten Stadthaus (Kaffeemühle) in einer der gefragtesten Lagen Hannovers – in Hemmingen Westerfeld - Nahe der Leinemasch mit zahlreichen Teichen und Grünflächen und unweit entfernt vom Zentrum Hemmingens sowie vom Maschsee/Aspria. Das Haus wurde bis 2023 kontinuierlich bewohnt und ist ca. 2010-2012 Jahren umfassend saniert worden, wobei u.a. das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Elektrik, die Fenster, die Bäder sowie die Gesamtfassade erneuert bzw. gestrichen wurden. Mit einem einladenden Vorgarten sowie großem Garten im Rückbereich präsentieren sich Haus und Außenflächen sehr ansprechend. Dabei bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Somit kann sie sofort bezogen werden. Die höheren Decken, der gute Zuschnitt und der schöne Balkon mit Blickrichtung zum großen Garten machen den Charme der Wohnung aus. Zudem gibt es genug Fläche, um mit der Familie entspannt und gemütlich zusammen zu leben. Alternativ würde sich das 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche auch ideal für eine Familie mit mehreren Kindern oder für zwei Familien eignen, die sich das Haus aufteilen – oder für Paare mit einem großen Anspruch an Raum- und Bäder (KP dann: 950.000€). Das angebotene Stadthaus besticht neben seiner Lage zudem durch Parkettböden sowie sehr viel Licht durch große Fensterflächen. Eine Garage kann für 18.000€ optional erworben werden. Die anderen Wohnungen (EG/DG) bieten wir separat für 380.000€ (plus Carport zu 12.000€) an. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung - oder bei Bedarf das ganze Haus - bei einer Besichtigung.