Dachgeschosswohnung in Kaltenkirchen
*Interessante Kapitalanlage nähe Holstentherme zu verkaufen !!!*
24568
Kaltenkirchen
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- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.55 m²
75 Aufrufe
Objekt-ID: 35325959
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.55 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | Per sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.501,97 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 103,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG (Endetage) einer teilweise modernisierten Wohnanlage in der Nähe der Holstentherme und des Freizeitparks in Kaltenkirchen.
Sie ist seit 2017 vermietet an eine alleinstehende Dame mit ihrem Enkelkind, welches sie betreut. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 545,00 € zzgl. 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Ab dem 01.07.2025 beträgt die Nettokaltmiete dann 570,00 € zzgl. 30,00 €, mithin 600,00 € netto.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Duschbad, ein separates WC und den Flur mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und auch ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnanlage wurde von der Hofseite aus bereits modernisiert. Die Balkonseiten stehen noch aus.
Diese Investition hat auf jeden Fall Zukunftsperspektive !!!
Sie ist seit 2017 vermietet an eine alleinstehende Dame mit ihrem Enkelkind, welches sie betreut. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt zur Zeit 545,00 € zzgl. 30,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Ab dem 01.07.2025 beträgt die Nettokaltmiete dann 570,00 € zzgl. 30,00 €, mithin 600,00 € netto.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Duschbad, ein separates WC und den Flur mit Einbauschrank. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und auch ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive.
Die Wohnanlage wurde von der Hofseite aus bereits modernisiert. Die Balkonseiten stehen noch aus.
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Lage
24568 Kaltenkirchen
Kaltenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.418,20 €/m² in Kaltenkirchen.
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