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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bergedorf

++ schöne 2 1/2 Zimmer Wohnung in Hamburg Bergedorf ++

Wentorfer Straße
21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62.75 m²
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Objekt-ID: 35325969

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.75 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.446,22 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 255,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1956 erbaute Wohnung bietet auf ca. 62,75 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und klassischem Charme.

Sie verfügt über 2 1/2 Zimmer und ein großzügiges Vollbad, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.

Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern Kernsaniert.

Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Außenjalousien, die sowohl für einen optimalen Lichteinfall als auch für die gewünschte Privatsphäre sorgen.

Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten und somit die Wohnqualität erhöhen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Sonderrecht, das es Ihnen erlaubt, den angrenzenden Garten vom Schlafzimmer aus zu nutzen. Dies schafft eine einzigartige Verbindung zur Natur und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage mit einem hohen Maß an Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial überzeugen zu lassen.
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Lage

Wentorfer Straße
21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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