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Erdgeschosswohnung in Alveslohe

Driving home for Christmas.... oh yeah!

25486 Alveslohe
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
102.9 m²
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Objekt-ID: 35327658

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 102.90 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.517,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Altbau
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 127,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Von dieser schönen Altbauwohnung sind Sie in nur ca. 35 Autominuten im Zentrum Hamburg, sprich Planten un Blomen.

Wünschen Sie sich mehr Lebensqualität auf dem Land ? Ruhe und Frische Luft, Entspannung ?

Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt nur zwei Wohneinheiten im bekannten & beliebten Alveslohe und wird bezugsfrei übergeben.

Lassen Sie sich den Charme dieser Altbauwohnung nicht entgehen.

Der Eingangsbereich, ein klassischer Windfang lässt sie deutlich den norddeutschen Flair spüren.

Von der Diele gelangen sie rechterhand ins lichtdurchflutete nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit Süd-Terrasse und kleinem Garten. Eine Schiebetür verbindet diesen Raum mit dem Esszimmer.

Beide Räume bieten ein behagliches & gleichzeitig großzügiges Wohngefühl bei einer Deckenhöhe von 2,70 Metern.

Die ursprünglichen Holzdielen sorgen für Wärme und die großen Fenstern für viel Licht und angenehme Wohlfühlathmosphäre.

Das Ess- und Wohnzimmer sind separat von der Diele zu begehen. In gerader Verlängerung des Windfangs befindet sich ein Kinderzimmer, welches auch als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.
Linkerhand von der Diele zweigt sich ein kleiner Flur ab, von dem Sie links die tagesbelichtete Speise- und Abstellkammer erreichen und rechterhand das Wannenbad mit WC.
Der Flur mündet in die helle Wohnküche. Neben der Küche befindet sich das Schlafzimmer mit begehbaren & tagesbelichteten Kleiderschrank.
Diese Altbauwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit viel Charme, Ruhe und Behaglichkeit.

Hier lässt es sich Wohlfühlen, vorrausgesetzt Sie wissen die Qualität des Landlebens mit naher und schneller Anbindung an Hamburg zu schätzen und brauchen den alltäglichen Stress der Großstadt nicht mehr.

Worauf warten, wenn nicht jetzt starten ?

Auf persönliche Anfrage, senden wir Ihnen auch gern eine geführte Videobesichtung der Wohnung und ein Video mit Gang durch den Garten zu, wobei der Geschmack der Wohnung nur vor Ort erlebt werden kann.
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Lage

25486 Alveslohe
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