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Sonstige zum kaufen in Linsengericht

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63589 Linsengericht
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
7
Fläche
266 m²
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Objekt-ID: 35327778

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 266.00 m²
Grundstücksfläche: 928,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Linsengericht/ OT Eidengesäß!
Dieses exquisit gestaltete 2-Familienhaus mit seiner charmanten Scheune und dem idyllischen Garten bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl.

Mit einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2018 erstrahlt dieses Anwesen in neuem Glanz und wartet darauf, seine neuen Besitzer zu begeistern.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 116qm Wohnfläche viel Raum für Komfort bietet. Von hier aus führt eine Sonnen-Terrasse direkt in den liebevoll gestalteten Garten, wo Sie Ruhe und Erholung finden.

Das Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 150qm Wohnfläche. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Der perfekt ausgebauten Dachboden erweitert die Wohnfläche und bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Entfaltung.

Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume, von denen einer direkten Zugang zum Garten gewährt. Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das Wohnkonzept dieses einzigartigen Anwesens.

Erleben Sie den Zauber dieses 2-Familienhauses, das nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause für zwei Familien bietet. Hier vereinen sich moderne Wohnansprüche mit traditionellem Flair zu einer harmonischen Einheit.

Zusätzliches Potenzial:
Die bestehende Scheune kann zu weiterem Wohnraum umgebaut werden. Darüber hinaus besteht die Chance, im hinteren Garten des Grundstücks ein weiteres Wohnhaus zu errichten!

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Lage

63589 Linsengericht
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Linsengericht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.630,63 €/m² in Linsengericht.

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