wohnungsboerse.net

Maisonette-Wohnung in Oberhof

Entzückendes Hinterhaus mit Einliegerwohnung als Teil einer WEG

Zellaer- Straße
98559 Oberhof
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
192.000 €
Zimmer
4
Fläche
102.64 m²
34 Aufrufe

Objekt-ID: 35329247

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.64 m²
Verfügbar ab: zeitnaher Bezug mögl
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 192.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.870,62 €
Mit Immobilienpreisen Oberhof vergleichen

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Ihr kleines Traumhaus empfängt Sie in einer gepflegten Wohnumgebung. Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 9 Wohneinheiten (unterteilt in 2 Untergemeinschaften).

Diese befinden sich hauptsächlich im Vorderhaus des Anwesens. Ihr neues Wohneigentum unterteilt sich in zwei Wohnbereiche, die wie bisher gern getrennt genutzt werden können (zuletzt Nutzung als Ferienwohnungen) oder gern mit wenig Aufwand zusammengelegt werden könnten. Außerdem gehört eine im Haus befindliche Garage mit zu Ihrer Einheit und es besteht ein Sondernutzungsrecht an Ihrer Terrasse (Sondernutzung Gartenstück hinter dem Haus ist in Planung).

Das kleine Hinterhaus ist ein traditionelles Fachwerkhaus mit typischer Schieferfassade, dass 1995 saniert und seit 2007 immer wieder modernisiert wurde. Modernisierungen der letzten Jahre z.B. neue Innendämmung 2012 , Erneuerung der Gasheizung 2017. Ein Haus als Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft bietet, vor allem bei Nutzung als Zweitwohnung viele Vorteile, da das Anwesen nie unbewohnt und immer gepflegt und umsorgt ist.

Das Haus wird inkl. Garage und EBK für einen Kaufpreis in Höhe von 192.000,00 € angeboten.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 320,00 € und teilt sich auf in umlagefähigen Kosten in Höhe von 262,00 € inkl. Heizkosten & nicht umlagefähige Kosten in Höhe von 8,00 € inkl. einer monatlichen Instandhaltungsrückstellung von 50,00 € (gemäß letzter HGA).

Sie möchten die 2 Wohneinheiten nicht selbst nutzen, sondern als Renditeobjekt erwerben? Natürlich suchen wir für Sie auch gern perfekte Mieter zu einem für Sie angemessenen Mietzins. Beide Bereiche können laut Gemeinschaftsordnung als Ferienwohnungen genutzt werden (Fotos extra mit Winterfeeling) und die kleine Einheit mit separatem Zugang im Garagenhof auch anderweitig , wenn nicht störend gewerblich.

Eine Nachweisprovision von 3,00 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Zellaer- Straße
98559 Oberhof
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Oberhof
145.000 €
4 Zi.
95 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Oberhof; Immobilien Oberhof; Haus mieten Oberhof; WG Zimmer Oberhof; Wohnung Oberhof kaufen; Haus kaufen Oberhof; Immobilienpreise Oberhof Mietspiegel Oberhof

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben